越來(lái)越多的購(gòu)物中心主攻打造基于社交功能的差異化，對(duì)共享空間的投入，有了越來(lái)越多的設(shè)計(jì)和投入。這些案例都是基于共享空間的差異化，強(qiáng)大的支撐了零售企業(yè)在導(dǎo)流端的轉(zhuǎn)型升級(jí)，購(gòu)物中心紛紛打造多元化主題空間以提升經(jīng)營(yíng)收益，“中庭經(jīng)濟(jì)”越來(lái)越受重視！

德國(guó)萊比錫Nova Eventis 中庭

年均收益近1.5億元

☆中庭設(shè)計(jì)-水上奇幻城堡

項(xiàng)目無(wú)處不在的水元素讓人仿佛置身于水世界：水主題戶外廣場(chǎng)、水主題購(gòu)物中心、水主題餐廳、水主題娛樂、甚至連通道都做成了貝殼造型與水主題相呼應(yīng)。

中庭面積近2000平方米，在富于變化的線條中將水主題進(jìn)行轉(zhuǎn)化，巧妙地將“水”的視覺語(yǔ)言抽象地抽離出水的實(shí)體，用材質(zhì)、光影、色彩等媒質(zhì)，以視覺片段的方式呈現(xiàn)出來(lái)，形成非同尋常的感觀體驗(yàn)。

☆中庭創(chuàng)意活動(dòng)

除了常規(guī)的休閑活動(dòng)外，還有冒險(xiǎn)樂園、兒童樂園、劃船、水上高爾夫、滑板課程、攀巖、溜冰場(chǎng)等一系列體驗(yàn)項(xiàng)目。

除此之外，還為2-4歲兒童設(shè)計(jì)了配備玩具和圖書的區(qū)域；

而5-12歲兒童可以在此踢軟足球或者繪畫、陶藝、烹飪和手工制作。

☆中庭租金水平及年均收益

目前中庭主要引進(jìn)休閑體驗(yàn)、兒童娛樂品牌，租金水平在100-150元/㎡/天。

除此之外，還有廣告收入，年均收益近1.5億元。

土耳其Kanyon中庭

年均收益1.7億

波浪形的設(shè)計(jì)靈感來(lái)自大峽谷，除了峽谷式的設(shè)計(jì)，在中庭設(shè)有一個(gè)向內(nèi)凹的大型橢圓形演出場(chǎng)地，外形獨(dú)特。

中庭租金水平及年均收益

“峽谷”兩側(cè)是四層零售和娛樂空間，其中一側(cè)為三層零售和一層餐飲、娛樂；

另外一側(cè)四層為9個(gè)放映廳的影城，租金水平在100-120元/㎡/天，年均收益約1.7億元。

奧地利ARTIO

中庭年均收益2億元

中庭設(shè)計(jì)-游走三國(guó)交界

項(xiàng)目位于奧地利、意大利、斯洛文尼亞三國(guó)交界處,在3000平方米中庭上有一幅170平方米的鳥瞰照片，以1：6000的比例展現(xiàn)出三國(guó)交界處的地形圖。

游客可以在圖上行走，有機(jī)會(huì)“從一個(gè)國(guó)家走到另一個(gè)國(guó)家”，獲得獨(dú)一無(wú)二的旅行購(gòu)物體驗(yàn)。

商場(chǎng)甚至有建筑感的閣樓空中餐廳

中庭租金水平與年均收益

主要引進(jìn)休閑餐飲、超市、成衣店等業(yè)態(tài)，租金水平在100-150元/㎡/天，年均收益2億元。

夏威夷阿拉莫阿拉中庭

年均收益1.8億

中庭設(shè)計(jì)-海景搬進(jìn)室內(nèi)

阿拉莫阿那購(gòu)物中心是世界最大的露天購(gòu)物中心，其中庭直接把海景搬進(jìn)室內(nèi)，營(yíng)造舒適、寬敞、清涼環(huán)境。

中庭創(chuàng)意活動(dòng)與平均收益

擁有超過(guò)26家商鋪、大型美食廣場(chǎng)，中央舞臺(tái)每天會(huì)有現(xiàn)場(chǎng)演出。租金水平在100-110元/㎡/天，年均收益在1.8億。

伊斯坦布爾Forum

中庭年均收益2億

中庭設(shè)計(jì)-世界第一大型水族館

Forum Istanbul是土耳其最大的購(gòu)物中心之一，也是歐洲第三大購(gòu)物中心，中庭擁有世界上第一座大型水族館

水族館共8,000平方米，擁有10000種不同類別的海洋生物，也是土耳其目前最大的水族館。

中庭以林陰大道、廣場(chǎng)、大街、庭院和紀(jì)念性建筑物作為點(diǎn)綴。

這些壯麗的風(fēng)景、狹窄的小巷與街心廣場(chǎng)光與影的交織，使空間和尺度上形成鮮明的反差。

中庭創(chuàng)意活動(dòng)中庭為當(dāng)?shù)毓?jié)日、音樂會(huì)、體育等活動(dòng)的最佳舉辦地。

中庭租金水平及年均收益

中庭擁有1750平方米租用地，租金水平在130-160元/㎡/天，年均收益2億元。

韓國(guó)天安galleria centercity

中庭年均收益1億

中庭設(shè)計(jì)-傾斜的博物館

設(shè)計(jì)主旋律為流動(dòng)性，外面有兩層特制鋁擠壓型材，頂層垂直剖面為直線型；

背面層則棱角分明，這導(dǎo)致了波浪形的外觀，隨著觀者視角的變化而變化。

照明設(shè)備被設(shè)定為紅綠藍(lán)或白光，角落低分辨率的媒體墻可被靈活轉(zhuǎn)化為高分辨率的區(qū)域。

中庭租金水平及年均收益

目前中庭區(qū)域主要引進(jìn)茶飲、咖啡等休閑餐飲，租金水平在100-130元/㎡/天，年均收益約1億元。

新加坡Vivo City

中庭年均收益1.3億

中庭設(shè)計(jì)-奇異色彩，美感十足

Vivo City被譽(yù)為“新加坡最具設(shè)計(jì)美感的商場(chǎng)”。沿著港灣的白色流線型摩登建筑，既像涌動(dòng)的海浪，又像飄蕩的風(fēng)帆。

它的設(shè)計(jì)師日本著名建筑師伊東豐雄說(shuō)： “我要讓游人在shopping的時(shí)候，感覺如在海上揚(yáng)帆一般。” 

中庭創(chuàng)意活動(dòng)

獨(dú)具一格的濱海露天Party，盛大的世界級(jí)活動(dòng)與演出，以及空中公園和水景融為一體，三樓還看得到海景、山色與纜車。

中庭租金水平及年均收益

有20%租戶是時(shí)裝、餐飲、生活用品新面孔。即便老字號(hào)商家，也推出新概念店。

Gap、Pull & Bear、Ted Baker、Trucco、Principle、NAF NAF三星體驗(yàn)店等；中庭租金水平在120-150元/㎡/天，年均收益在1.3億元。

臺(tái)灣統(tǒng)一夢(mèng)時(shí)代

中庭年均收益2.2億

中庭設(shè)計(jì)-蛋的空間

最為著名的是高達(dá)7層的巨型挑高中庭“蛋的空間”：位于主建物東側(cè)，從第3層開始向上延伸，直至第9層。

整個(gè)空間約高36米、寬26米、面積近700平方米。

除了室內(nèi)活動(dòng)廣場(chǎng)的功能設(shè)定外，專設(shè)挑高7層的聲音劇場(chǎng)，既可以用作商品展示，也可作為室內(nèi)表演區(qū)及主題展示場(chǎng)地。

和"聲音劇場(chǎng)"呼應(yīng)，演繹類的空間設(shè)置，還在其它不同節(jié)點(diǎn)位置出現(xiàn)，包括投入近2,000萬(wàn)。

由五月天主唱阿信、設(shè)計(jì)師不二良一起規(guī)劃設(shè)計(jì)的2400多平方米藍(lán)鯨館牛仔大道和潮流大道。

在這個(gè)音樂人聯(lián)手設(shè)計(jì)師共同打造的空間里，舞臺(tái)概念被以玻璃船、升降船板的形式引入。 

中庭創(chuàng)意活動(dòng)

經(jīng)常舉辦電影見面會(huì)、小型演唱會(huì)、新曲發(fā)布會(huì)等明星演藝活動(dòng)，俘獲大批明星“真愛粉”。

中庭租金水平及年均收益

目前是臺(tái)灣租金水平最高的購(gòu)物中心之一，租金水平達(dá)120-170元/㎡/天，年均收益近2.2億元。

泰國(guó)The Em  Quartier

中庭年均收益2.4億

中庭設(shè)計(jì)-東南亞最大人造瀑布

號(hào)稱全亞洲最大的人工瀑布，是Emquartier的主打之一，其以40公尺高人造瀑布做景觀設(shè)計(jì)，水平肌理與自然的曲線結(jié)構(gòu)影響室內(nèi)布局。

交通流線圍繞圓形中庭布置，室外露臺(tái)和“空中花園”連接，飾以懸掛的螺旋狀的綠色植物，同時(shí)在建筑內(nèi)外部設(shè)大量綠色空間。

中庭創(chuàng)意活動(dòng)/租金水平/年均收益

圍繞綠色中庭，舉辦藝術(shù)展、畫展、明星見面會(huì)等活動(dòng)。租金水平在110-150元/㎡/天，年均收益1.4億元。

臺(tái)北QSquare京站時(shí)尚廣場(chǎng)

中庭年均收益1億

中庭設(shè)計(jì)-主打“自然”與“時(shí)尚”

中庭設(shè)計(jì)有一條平均寬度超過(guò)6公尺的寬敞走道，兩頭分別銜接著商場(chǎng)主入口和臺(tái)北轉(zhuǎn)運(yùn)站。

在與轉(zhuǎn)運(yùn)站遙相對(duì)望的入口位置，中庭被挑高設(shè)計(jì)，高4層的購(gòu)物中心中庭被一個(gè)透明的玻璃穹頂覆蓋，實(shí)現(xiàn)自然采光。

同時(shí)，一塊超過(guò)4層樓高度的植被墻被安置在此。

主打?qū)?ldquo;自然”與“時(shí)尚”和諧交融的商場(chǎng)里，植被墻的體量可以用"點(diǎn)綴"來(lái)形容，設(shè)計(jì)師大量使用略偏綠色的不透明玻璃材質(zhì)來(lái)渲染綠植墻所帶來(lái)的自然氣息。

配合中庭及主通道上的水池設(shè)計(jì)，將整個(gè)購(gòu)物中心內(nèi)部打造成涼快、清爽、與自然融合的舒適空間。

中庭租金水平及年均收益

目前中庭主要引進(jìn)休閑餐飲等租戶，租金水平在100-110元/㎡/天，年均收益1億元。

香港青衣城

中庭年均收益1.6億

中庭設(shè)計(jì)-最實(shí)惠的“現(xiàn)金”策略

青衣城位于香港新界青衣島港鐵站之上，是香港第一個(gè)海洋主題購(gòu)物中心，整體設(shè)計(jì)風(fēng)格以航海為中心，為了和商場(chǎng)的主題相一致，中庭也被設(shè)計(jì)成航海風(fēng)格。  

中庭租金水平及年均收益

1F夢(mèng)幻島大堂走道作為展覽場(chǎng)地出租，周末掛牌價(jià)為74,600港元/天，年均收益達(dá)1.6億元；

把GF垂直位置臨近的中庭區(qū)域租給稻香餐廳，直接賺取經(jīng)濟(jì)效益。

美國(guó)尼曼Neiman Marcus

中庭年均收益2.5億

中庭設(shè)計(jì)特色

中庭裝潢金碧輝煌，圖形屋頂上有一天窗，以彩色玻璃鑲嵌出古巴黎市的圖案，是舊金山的名景之一。

中庭租金水平及年均收益

中庭主要租給奢侈大牌做展示，租金水平在180-220元/㎡/天，年均收益近2.5億元。