在日本東京，有個(gè)名為“NeWoman”的新形態(tài)購(gòu)物中心，雖然剛開(kāi)業(yè)不久，但人氣超高。那么，NeWoman到底做了些什么得以吸引諸多眼球？它在業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌引進(jìn)上有哪些值得借鑒的亮點(diǎn)？

為什么會(huì)叫“NeWoMan”

顧名思義，這個(gè)綜合了「NEW」、「WoMan」兩個(gè)字的新造詞，是特別為「新時(shí)代的新潮女性」而開(kāi)發(fā)的高級(jí)空間。正如其官網(wǎng)所言：“為活在新時(shí)代的所有新潮女性”。

按照 NeWoman 對(duì)外披露的信息，其目標(biāo)群體正是那些對(duì)生活品質(zhì)有著較高要求，30 至 40 歲的女性。

NeWoman 屬于 lumine 百貨，而后者的母公司是 JR 東日本鐵道公司，因此 lumine 得以占據(jù)東京各大車(chē)站周邊的最佳地段，其中又以新宿店?duì)I業(yè)額最高。

新南口這棟高聳的大樓，正式名稱是JR新宿MIRAINA TOWER，除「NEWoMan」以外，主要還有新宿長(zhǎng)途巴士轉(zhuǎn)運(yùn)站。長(zhǎng)途巴士站過(guò)去因施工，暫時(shí)搬到靠近代代木站旁，現(xiàn)在會(huì)搬回這里來(lái)，為 NeWoman 帶來(lái)大量的人流。

“NEWoMan”的4大核心亮點(diǎn)

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精選全球最受歡迎的“網(wǎng)紅”品牌

ROSEMARY'S TOKYO：正宗意大利料理，日本首店

美國(guó)紐約格林威治村現(xiàn)在最著名的意大利餐廳「ROSEMARY'S」，2010年開(kāi)店以來(lái)，每天都要等一個(gè)小時(shí)以上才進(jìn)得去。

這家日本首店利用關(guān)東地區(qū)近郊的食材來(lái)做出傳統(tǒng)意大利托斯卡尼Toscana料理，簡(jiǎn)單時(shí)尚又令人向往的菜色，似乎每一道餐點(diǎn)都充滿了托斯卡尼的燦爛陽(yáng)光。

Blue Bottle Coffee：“咖啡界的蘋(píng)果”

來(lái)自美國(guó)奧克蘭的「Blue Bottle Coffee」，被譽(yù)為“咖啡界的蘋(píng)果”。 Blue Bottle的咖啡味道是它令人流連忘返的主要原因，借助手沖、冰滴這些既費(fèi)工又耗時(shí)的方法，Blue Bottle提供的咖啡有著一般連鎖咖啡店難以匹敵的口感。所有門(mén)店都是一位難求。

BbyB. Shinjuku Sta.：米其林兩星餐廳，新宿首店

在比利時(shí)得到米其林兩顆星的餐廳，將米其林餐廳的美味凝聚在一顆巧克力之中，被尊稱為「主廚巧克力」的「BbyB. Chocolates.」首次在新宿開(kāi)店。

OysterBar Wharf：新加坡特色酒吧

新加坡超人氣的生蠔酒吧，嚴(yán)選和歌山勝浦漁港捕獲的最新鮮的生牡蠣和鮪魚(yú)，還提供獺祭、日本酒與新加坡虎牌啤酒等多類酒水。

800゜DEGREES NEAPOLITAN PIZZERIA：洛杉磯名店，首進(jìn)日本

美國(guó)洛杉磯有名的比薩店，一天可以賣(mài)1000個(gè)的超級(jí)人氣比薩。第一次登陸日本。傳統(tǒng)意大利拿坡里比薩堅(jiān)持用拿坡里出產(chǎn)的高級(jí)面粉、意大利出產(chǎn)的蕃茄和起司，再配合日本當(dāng)?shù)氐男迈r海鮮，提供3種面皮和44種配料。

Janice Wong：亞洲最佳甜點(diǎn)之一，日本首店

同樣是該品牌的日本首店。連續(xù)兩年榮獲亞洲最佳甜點(diǎn)廚師的Janice Wong，來(lái)自新加坡，是世界所注目的女性甜點(diǎn)烘培師，主張「edible art」可以吃的藝術(shù)品，每一個(gè)從她手中設(shè)計(jì)制作出來(lái)的美食就像藝術(shù)品一樣令人賞心悅目。

La patisserie des rêves：法國(guó)甜點(diǎn)大師的“夢(mèng)幻甜點(diǎn)屋”

2009年在巴黎誕生的「夢(mèng)幻甜點(diǎn)屋」，號(hào)稱“味覺(jué)魔術(shù)師”的法國(guó)甜點(diǎn)大師菲利普·康帝辛尼創(chuàng)作的新古典洋菓子，早已在巴黎和倫敦引起一陣風(fēng)潮。2012年日本的一號(hào)店在京都開(kāi)幕至今仍話題不斷。

啟示

要想你的購(gòu)物中心也成為備受熱捧的“網(wǎng)紅”，先看看你引進(jìn)的品牌里面，有沒(méi)有網(wǎng)紅？

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不單純賣(mài)貨，還賣(mài)優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn)和生活方式

Garden House

坐擁絕佳觀景臺(tái)，這是會(huì)友與觀光兩不誤的極佳場(chǎng)所。

Garden House 是創(chuàng)業(yè)于鐮倉(cāng)的一家咖啡店。已經(jīng)有 60 余年歷史的它，最初只是想成為一家適合招待朋友的咖啡店，后來(lái)受到了越來(lái)越多來(lái)到鐮倉(cāng)觀光的人們的喜愛(ài)。它在 NeWoman 開(kāi)設(shè)了第一家分店，這也是Garden House 擴(kuò)張戰(zhàn)略的第一步。

CHANEL BEAUTY BAR

與一般香奈兒的專柜截然不同，晉升為「CHANEL BEAUTY BAR」的沙龍級(jí)服務(wù)，所有來(lái)店的客人能夠自由體驗(yàn)香奈兒的化妝品與香氛系列。

SABON GOURMET

美體與香水名牌SABON。跟其他間SABON最大的不同，是這里的店中央設(shè)有一處香精調(diào)制區(qū)，可從六款香味中，挑選喜歡的種類調(diào)制成香皂或入浴劑。

AKOMEYA TOKYO

以「米」為核心概念的生活方式品牌。店內(nèi)販賣(mài)著從全國(guó)各地嚴(yán)選的米，與米飯有關(guān)的食器，以及用稻米做出的清酒和食物等。食與器的結(jié)合，讓店里散發(fā)出寓于日常的平淡質(zhì)感。

CORK wine & flower

將花店與紅酒結(jié)合的生活方式店鋪。

Drawing Numbers

這家店由山崎修發(fā)起，以“high style”為中心，聚集了來(lái)自有關(guān)生活方式的各個(gè)領(lǐng)域的專家，打造了這個(gè)有著服裝、飲食、展覽的全新店鋪。2014 年它在東京南青山初創(chuàng)之時(shí)，就作為一種全新的業(yè)態(tài)被媒體報(bào)道過(guò)，此后它又開(kāi)設(shè)了一家店鋪，位于二子玉川的高島屋內(nèi)。這是它的第三家店，也是它第一次來(lái)到新宿。

S SALON adam et ropé

由「SALON adam et ropé」與「SALON Bake＆Tea」組成，將輕食與時(shí)尚跨界，前者是一間時(shí)裝店，而后者則是一間cafe，提供不同的輕食。逛到累了，可立即到店內(nèi)的 cafe 休息一下，并享用一下精美的點(diǎn)心，休息完充滿電再去購(gòu)物。

BEAMS

女人特別喜歡逛街，就算不買(mǎi)東西也可以度過(guò)一段美好的時(shí)光。Beams就是這樣一個(gè)好去處。這是一個(gè)非自創(chuàng)性的集合品牌，創(chuàng)設(shè)于1976年，旗下共計(jì)有16個(gè)獨(dú)立品牌。

由于商品的式樣和價(jià)格符合各年齡層與不同族群的需求，在日本十分受到重視。商品包括衣裝，配件，家裝，時(shí)髦玩具，迷你電子產(chǎn)品等等。是一個(gè)很值得花時(shí)間細(xì)細(xì)品味慢慢挑選的地方。

啟示

如今很多人都說(shuō)實(shí)體店要被電商取代，確實(shí)如此，人們足不出戶即可購(gòu)買(mǎi)許多商品，但體驗(yàn)是必須在線下完成的。NeWoman聰明的地方就在于，選了一堆體驗(yàn)性極強(qiáng)的品牌，即使是像CHANEL這樣的大牌也要作出符合購(gòu)物中心調(diào)性的改變；80%的店鋪都是該品牌的日本或新宿首店，這更加強(qiáng)化了它的“稀缺感”。

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小眾品牌也受青睞，特點(diǎn)是有品味

H.P.FRANCE INN

來(lái)自美國(guó)紐約西區(qū)「H.P.FRANCE INN」，以帽子、包包為主的買(mǎi)手店。所有的珠寶、服飾與生活用品，強(qiáng)調(diào)的就是簡(jiǎn)單、生活的嗜好，期望將每一個(gè)最精美的作品都成為大家的生活日常。

CosmeKichen

字面意思是“美妝廚房”，但這并不是餐廳，而是搜羅了很多注重原材料品質(zhì)，無(wú)添加配方的美妝產(chǎn)品商店。全店鋪所有商品，原材料都采用機(jī)植物，經(jīng)營(yíng)理念是幫助大家尋求自然美，盡量減少使用化學(xué)成分美妝用品。

BRIEFING

簡(jiǎn)單又利落的設(shè)計(jì)，來(lái)自美國(guó)的品牌「BRIEFING」，以美國(guó)軍方MIL規(guī)格制作旗下每一個(gè)作品，以「耐久性的機(jī)能美」為著稱。

CABaN

使用自然素材制作的度假時(shí)尚「CABaN」，讓人驚喜的是那彷佛海洋一般氣味的香氛系列。

FARO

以獨(dú)家技術(shù)表現(xiàn)超薄皮夾的「FARO」，那樣輕松不顯笨重地裝進(jìn)西裝內(nèi)袋里的招牌作品，一直是日本高階男性特別喜愛(ài)的低調(diào)名牌之一。

啟示

NeWoman 在選擇進(jìn)駐店鋪這件事情上，有自己的堅(jiān)持，給人的感覺(jué)是“即使不認(rèn)識(shí)這些品牌，我也想要買(mǎi)”。這些品牌是精心挑選過(guò)的，不管是外觀設(shè)計(jì)，還是精神倡導(dǎo)，都能代表某種小眾的生活態(tài)度，可能說(shuō)不上“逼格”，但絕對(duì)“有品味”。這不就是成熟女性所喜歡的調(diào)調(diào)嗎？

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除了購(gòu)物，還有更豐富的功能

Soradofarm 露天菜園

NeWoman 的七樓，設(shè)置了一個(gè)可以私人認(rèn)購(gòu)的露天菜園。你不需要準(zhǔn)備任何的農(nóng)用工具和相關(guān)知識(shí)，施肥、種苗、除草，都有專業(yè)人員指導(dǎo)你完成。

新宿區(qū)作為東京最熱鬧的區(qū)域之一，每天約有 364 萬(wàn)人會(huì)途徑新宿站，這里聚集了各大公司的辦公大樓，成千上萬(wàn)的日本上班族都在這里工作。對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，工作間歇來(lái) NeWoman 逛逛，喝杯咖啡，順道去頂層視察一下自己的小花園，真心是個(gè)不錯(cuò)的主意。

Kidsharmony?NEWoMan保育園

經(jīng)過(guò)認(rèn)證的保育園，0~2歲的小孩可以托管在這里。

AIN藥鋪

處方藥店，可提供醫(yī)學(xué)建議。365日全年無(wú)休營(yíng)業(yè)。藥店歡迎你到店咨詢健康和用藥問(wèn)題，還希望你下班的時(shí)候，隨時(shí)都可以來(lái)坐一坐。

NAVITAS診所

開(kāi)到深夜的小兒科診所，提供針對(duì)兒童疫苗接種、感冒等的醫(yī)療專業(yè)服務(wù)。

帝京大學(xué)醫(yī)學(xué)部附屬新宿診所

婦科診所。上午是綜合體檢，下午專業(yè)門(mén)診。

啟示

NeWoman 甚至考慮到，為新宿站的旅客及周邊工作生活的人們，提供生活服務(wù)。確實(shí)，購(gòu)物中心為什么不可以承擔(dān)更多的角色呢？購(gòu)物中心除了提供“購(gòu)物”的樂(lè)趣，還可以成為一個(gè)生活中的好伙伴。這是社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)，從商業(yè)的角度來(lái)講，更是讓顧客真正離不開(kāi)你。