研究證明，公區(qū)氛圍的整體營造，足以提升購物中心的附加值。在同質化嚴重的購物中心行業(yè)里，如何脫穎而出，下面這個創(chuàng)新業(yè)態(tài)受到了各大開發(fā)商的青睞。

近幾年，購物中心為了加強體驗，開始把各種創(chuàng)新業(yè)態(tài)搬進商場里。其中，創(chuàng)意街區(qū)受到了各大開發(fā)商的青睞。說起創(chuàng)意街區(qū)，不得不提大悅城地產的系列主題街區(qū)。

那么主題街區(qū)到底火嗎？看數據說話：

韓國common-ground

粗狂的潮流街區(qū)

位于韓國首爾，去年4月份開業(yè)，由200個貨柜拼合而成的全球最大的三層巨型集裝箱商場，藍色的外表和獨特的設計風格非常吸引人的眼球。

入駐了EVAJUNIE、VANS等56個時尚品牌和The Booth等16個餐飲品牌，還配備了演出和展示空間，已經是韓國時尚潮流的新文化地標。

潮流時尚與集裝箱的結合，粗狂中有特色的商業(yè)體驗，特別是韓流文化的細節(jié)詮釋及氛圍打造太贊。

新世界百貨大邱店

自然森林的饋贈

這次在大邱開業(yè)的新世界百貨會成為韓國新世界百貨中規(guī)模最大的一家店。

這位于旅客較多的東大邱站附近的位置優(yōu)勢，加上自然森林的設計會讓他成為旅客們喜愛的免稅店之一。

上海大悅城

摩坊166

屋頂摩天輪，首創(chuàng)前店后廠形式的輕藝術街區(qū)

磨坊166是一個輕藝術街區(qū)，擁有四十幾間風格迥異的特色店鋪。摩坊166主要有三條主題街構成：霓虹街、手作人街、未央街。

引進摩天輪SKYRING，運行9天，運載近6萬余人，每日載客量超過4000人次；

上海大悅城客流與銷售顯著提升。

天津大悅城

一、騎鵝公社

首個室內創(chuàng)意文化主題街區(qū)

"騎鵝公社"名稱源自1909年獲得諾貝爾文學獎的瑞典兒童文學作品《尼爾斯騎鵝旅行記》。本書以奇幻、冒險、旅行和自我成長為主題，是百年以來全世界兒童的必讀書目之一。騎鵝旅行也由此成為為所有文化和年齡層的人所熟知的詞語組合。

開業(yè)首年經營情況優(yōu)異，日均客流量達到8000人，節(jié)假日突破1.5萬人；首年月銷售坪效達到5000元，遠超市場同類店鋪的收益水平；

有效提高了天津大悅城整體客流量和品牌媒體曝光量，拉動全館客流增長10%

二、神獸寺街

以“天津四大神獸”為街區(qū)主題

“神獸寺街”在延續(xù)騎鵝公社I期風格定位的基礎上，將電影元素、奇幻巧思、超現實風格融入其中，并以“天津四大神獸”為街區(qū)主題，進一步深化原創(chuàng)的、顛覆的、藝術的、不可復制的文藝街區(qū)的品牌理念。

國慶假日期間客流高峰達到1.5萬人次/天；

首年月銷售坪效達到5000元，遠超市場同類店鋪的收益。

三、五號車庫

全國首個以手作藝術為基調的室內街區(qū)

5號車庫的打造注入了更深厚的文化底蘊和精神力量，它以西方車庫文化為積淀，把這個誕生了迪士尼、Apple、惠普、google等無數經典和偉大的神奇之地帶到大家面前，融合了5km慢速前進的生活理念，并將來自全國各地的“手藝人”和設計師品牌集合于此，其中80%的品牌更是首次進津。Thinking, Reading, Creating是5號車庫的靈魂表達，你可以在此品一杯沁涼、欣賞一件藝術品的誕生，也可以讀一本好書不用擔心周遭的喧嘩，更可以做一回匠人感受返璞歸真的浪漫，五號車庫不僅為中國設計品牌提供了騰飛的平臺，更為浸泡在鋼筋水泥的城市人提供了簡單有質感的生活方式。

進駐了80%首次進津的品牌；

新增的都市新貴、成熟家庭等消費人群，且占據相當大比例。

朝陽大悅城

悅界

中國商業(yè)首個生態(tài)主題的室內生活方式空間

悅界”位于朝陽大悅城5F/6F，聯體通透，1萬平米的建筑面積中，約一半空間用于中心花園、水系及街景等公共環(huán)境的打造，原木、綠植、水系這些自然元素融于其間，通過室內空間的室外化修飾，構建出生態(tài)、雅致的美學氛圍。高比例的體驗式業(yè)態(tài)與創(chuàng)意零售的組合，以滿足人們購物、約會、放空、休憩、閱讀、社交、觀展、思考的多重訴求。

首月2600萬銷售與280萬租金收入；

坪效、客單、租金增幅都在20%以上；

已成行業(yè)報道、接待及參觀訪問的熱點地方，廣告價值超過2000萬。

由大悅城的這些案例可以看出，把創(chuàng)意街區(qū)搬進購物中心不僅能夠制造話題，吸引人氣，還能拉動整個購物中心的銷售業(yè)績。

因此，近年來很多購物中心都開始加入創(chuàng)意街區(qū)這種業(yè)態(tài)，今天小編為大家盤點一下2016年以來，在購物中心主題街區(qū)有創(chuàng)新又好玩的案例。

π工廠

天津首家雙創(chuàng)空間

文藝街區(qū)設計

“π工場”首創(chuàng)以車站為概念原型，整體為歐式復古裝修風格，街區(qū)的每一段都有著不同的視覺與觸覺體驗。5000平米的超大空間，鏡面地面，彩色裝置物，美國中央車站風格的拱頂，上下左右交相呼應，營造一種非同凡響的視覺體驗。

獨一無二的創(chuàng)意品牌

街區(qū)一次性網羅了眾多創(chuàng)意品牌，包括1家紋身工作室，1家咖啡書館，2家眾創(chuàng)空間，2家餐廳，3家手工集合店，4家甜品店，8家體驗店，極具個性又兼具品味的店鋪錯落分布在“π工場”。

體驗式：遇見梵高、昆侖VR造夢空間

“遇見梵高”是天津首家零基礎油畫體驗店，伴隨美妙的音樂，遇見梵高陪你一起享受美好下午茶時光，一同創(chuàng)作出人生的第一幅油畫。

昆侖VR造夢空間是一個融合科技、現代感和娛樂為一體的VR體驗樂園。“行走類”“懸空類”和“駕駛類”三大類體驗模式，有效視場高達120度的VR眼鏡，2.5K分辨率的高清顯示屏，配合99%的真實色彩還原度。

創(chuàng)客：納什空間、橙郡眾創(chuàng)

納什空間是天津第一家購物中心里的眾創(chuàng)空間

橙郡眾創(chuàng)是以公益創(chuàng)投基金發(fā)起的商業(yè)化運營的大學生初創(chuàng)服務眾創(chuàng)空間品牌，以藝術生活為創(chuàng)建主題，聚合高校創(chuàng)新產學研一體，專注于幫助大學生創(chuàng)業(yè)，給予創(chuàng)客資金幫助、項目培訓等。

手作式：彩樂陶、 葫蘆廬、卉木社花草紙

彩樂陶是一家集軟陶、陶藝、石膏彩繪等手工制作為主題的時尚DIY手工坊，一份用心制作的手工藝品，承載的不僅僅是一份價值，更是一種精神。

葫蘆廬包括烙畫葫蘆工藝、范制葫蘆工藝、押花葫蘆工藝、雕刻葫蘆工藝等，作為天津傳統(tǒng)工藝的代表，"葫蘆廬"即是中國非物質文化遺產，也是天津城市的一張名片。

卉木社花草紙“國家性非遺”項目，主營花草紙體驗制作，花草系列衍生品制作體驗及精品紙制品展陳。

9¾站臺

"專治"年輕人

“9¾站臺”的名稱來源于風靡全球的《哈利?波特》，在書中，它是一個無數年輕人為之向往的奇幻世界入口。

街區(qū)內匯集了文創(chuàng)、手作、潮服、潮飾、滑板、動漫、趣玩等等共40余家各具特色的主題店鋪，其中文創(chuàng)及零售類占比80%，餐飲業(yè)態(tài)占比20%，以獨家特色的輕餐為主力。

AQUA YOGA•生活家

不賣“貨”

“AQUA YOGA•生活家”是由“天津鵬欣水游城”聯合“農本多情”打造的融媒體、健康、智能互動體驗式生態(tài)商業(yè)社區(qū)。

AQUA YOGA•生活家”街區(qū)街區(qū)商鋪以販售生活方式為店鋪屬性主線，完成對鎖定消費群的全套生活方式產品供應。 街區(qū)中的商鋪主要分為三大類，其中包括：獨立品牌類店鋪、手作互動課程類店鋪、生活方式買手類店鋪。

它們是為鎖定某種生活形態(tài)、方式的人群服務，所售商品全部圍繞這種生活方式。如騎行店，即販售同騎行相關的車和配件，也販售同車關聯的服裝、包、飲料、相關活動等一切周邊配套產品及服務。

街區(qū)通過社群方式運營，并以會員、課表、市集作為主線活動。社群就是讓好玩的人出現在這里，讓好玩的事情更好玩。

姆咪谷

文化旅游創(chuàng)意街區(qū)

文化創(chuàng)意街區(qū)總面積6700㎡，共由4條景觀大道、12條個性巷子組成，是省內唯一室內輕藝術生活街區(qū)。在這里大朋友小朋友們不僅可以購物娛樂，還可以親手DIY自己喜愛的小物件。

街區(qū)里進駐了概念餐廳、創(chuàng)意書店、藝術花藝、原創(chuàng)設計師店、手作匠坊等百余家店鋪，15-30㎡ 小而精的店鋪，每個店鋪即為一道風景。

N次方公園

運動混搭購物

除了美食與美景外，青島華潤萬象城，深度理解公園的公共空間屬性和興趣聚集特征，在B1、B2層集中打造了“N次方公園”。

以提高這年輕群體的可逛性和停留時間，同時再擴大年輕客群，增加消費者觸點。