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[行業(yè)資訊]打破瓶頸，給購物中心增加“新盈利點(diǎn)”！2018年08月26日 19:07: 未來的商業(yè)模式，抓住了消費(fèi)者的體驗(yàn)和訴求，開辟出更多與體驗(yàn)價值觀匹配的新盈利模式，才能打破傳統(tǒng)瓶頸，使商場獲得新生！ 1 傳統(tǒng)模式瓶頸之痛目前，購物中心的傳統(tǒng)租金模式受到了顯著挑戰(zhàn)。商業(yè)資產(chǎn)的估值持續(xù)走低，主要表現(xiàn)在租金下跌和運(yùn)營成本的提升。從2013到2016年，租金增長停滯明顯，優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)首層每平方米租金下跌。同時，運(yùn)營成本高漲，導(dǎo)致稅息折舊及攤銷前利潤回報(bào)不理想。商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)也因資產(chǎn)估值走低影響了整體的表現(xiàn)。常被提及的原因主要包括：電商; 閱讀（367）標(biāo)簽：購物中心新盈利點(diǎn)|購物中心創(chuàng)新|購物中心體驗(yàn)