- [行業(yè)資訊]商業(yè)地產(chǎn)銷售運營中的五種方式2018年03月25日 20:26
- 商業(yè)地產(chǎn)銷售五大基本做法：自購自營、純租賃、返租、帶租約銷售、回購01自購自營 在這種模式中，購房者即是業(yè)主又是商戶，同時擁有此店鋪產(chǎn)權(quán)，并利用手中資源在本商鋪進行經(jīng)營活動，開發(fā)商負責(zé)提供相應(yīng)物業(yè)管理，并收取一定物業(yè)費用。 優(yōu)點：開發(fā)商可迅速回籠資金，并勿需設(shè)立營運部門進行后期管理工作，節(jié)省大量人力支出； 缺點：由于產(chǎn)權(quán)出售及自購自營，商場對業(yè)態(tài)的規(guī)劃及業(yè)種的選擇不易貫徹，極有可能造成食品店與服裝店并排經(jīng)營的尷尬局面，不利于整體業(yè)主的利益。 注意：此類方法適合于整體商業(yè)街或樓
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