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[行業(yè)資訊]商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)中的五種方式2018年03月25日 20:26: 商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售五大基本做法：自購(gòu)自營(yíng)、純租賃、返租、帶租約銷(xiāo)售、回購(gòu)01自購(gòu)自營(yíng) 在這種模式中，購(gòu)房者即是業(yè)主又是商戶，同時(shí)擁有此店鋪產(chǎn)權(quán)，并利用手中資源在本商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)提供相應(yīng)物業(yè)管理，并收取一定物業(yè)費(fèi)用。優(yōu)點(diǎn)：開(kāi)發(fā)商可迅速回籠資金，并勿需設(shè)立營(yíng)運(yùn)部門(mén)進(jìn)行后期管理工作，節(jié)省大量人力支出；缺點(diǎn)：由于產(chǎn)權(quán)出售及自購(gòu)自營(yíng)，商場(chǎng)對(duì)業(yè)態(tài)的規(guī)劃及業(yè)種的選擇不易貫徹，極有可能造成食品店與服裝店并排經(jīng)營(yíng)的尷尬局面，不利于整體業(yè)主的利益。注意：此類(lèi)方法適合于整體商業(yè)街或樓; 閱讀（531）標(biāo)簽：商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式|商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售運(yùn)營(yíng)方式|商場(chǎng)租賃方式