中國購物中心設計“4宗罪“，小心規(guī)避！

購物中心遭遇要起死回生或要升級、或者反復多時頻“難產”，期望盡快成功開出等問題，雖說原因多種多樣。但其中一個常見致命傷，就是設計上都有重大缺陷。

購物中心空間比例失調

缺少人性化設計

室外空間 過于寬大

最常見的是空間追求高大上，或是把停車場放在地面，使購物中心前廣場、室外空間過于寬大，而不被消費者喜歡，魔都的莘莊地鐵南廣場的30萬平SKYMALL仲盛世界商城屬于前者。

室內空間 消費者逛起來費勁

空間過于寬大甚至巨大，中間各樓層連接天橋不夠，造成消費者逛街時同樣費勁。北京著名的藝術購物中心僑福芳草地屬后者。

購物中心動線被切斷

形成死胡同

原因1 每層之間的天橋連接不合理

多棟式購物中心，各棟之間不是每層都有合理、足夠的天橋連接，造成動線無法形成完整的環(huán)形。

原因2 非購物模塊與其他板塊樓層不等高

同一購物中心建筑內植入的非購物中心模塊（如政府社區(qū)中心)與其他板塊樓層不等高，造成錯層、消費者逛商場動線被切斷。

原因3 購物中心業(yè)態(tài)布局混亂

誤認為購物中心租值不如寫字樓，而把住宅、多棟寫字樓塔樓、商場的辦公室悉數(shù)塞進購物中心，造成逛商場動線被生硬地切斷，而且消費者逛街時遇到大量她們不想看到的辦公室區(qū)域。

停車場布局不當

駕車購物進出動線不合理

停車場數(shù)量嚴重不足、管理混亂、停車位被商場人員(包括商家)、過夜車輛占用（常見于不收費或收費很低的停車場）、停車場遷就住宅、寫字樓的停車場板塊而造成購物中心停車場成犧牲品、駕車購物進出動線極不合理。

消防設施不達標

具有安全隱患

多棟樓宇之間合圍的原室外廣場被室內化，造成難以解決的消防等方面的“歷史遺留問題”，或彎道、坡道設計有明顯安全隱患。老購物中心消防樓梯、通道等嚴重無法滿足最新的2014版消防規(guī)范要求。據(jù)說更嚴的2016版消防條例快將出爐！小心?。?！

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