商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)的概念

隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，商業(yè)活動(dòng)已經(jīng)成為人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡闹匾膬?nèi)容，現(xiàn)代的商場(chǎng)設(shè)計(jì)不再是單純的購(gòu)物活動(dòng)，已經(jīng)將購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)等消費(fèi)模式融為一體，從而一種新的消費(fèi)模式也隨之形成-商業(yè)綜合體。

如果說(shuō)住宅地產(chǎn)賣的是產(chǎn)品，那么商業(yè)地產(chǎn)賣的是價(jià)值，其決定因素就是商業(yè)氛圍的打造。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目可分為四個(gè)階段：商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)設(shè)計(jì)及建設(shè)階段、商場(chǎng)招商和商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)階段。

商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)是商業(yè)規(guī)劃基本定型后開始的設(shè)計(jì)工作，但成熟的設(shè)計(jì)不會(huì)因?yàn)樯虡I(yè)態(tài)質(zhì)的改變而帶來(lái)的建筑空間及原則性的修改，這就強(qiáng)調(diào)了設(shè)計(jì)階段需要足夠的靈活性。

完整的商業(yè)設(shè)計(jì)過(guò)程包括：形象概念設(shè)計(jì)、建筑功能平面、界面設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、藝術(shù)設(shè)計(jì)等幾大部分，不難看出，建筑設(shè)計(jì)僅僅是商業(yè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)中的一環(huán)。

商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)在發(fā)達(dá)國(guó)家已普遍成熟的采用建筑、形象概念、色彩、界面、室內(nèi)外環(huán)境景觀、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)一體化的做法，同步進(jìn)行。從目前來(lái)看，商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)的概念只有國(guó)內(nèi)部分一線城市的開發(fā)商會(huì)按照這個(gè)客觀規(guī)律在執(zhí)行，很大一部分開發(fā)企業(yè)對(duì)商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)并沒(méi)有清晰的概念。需要同時(shí)在色彩、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、信息化支持等方面同時(shí)進(jìn)行，諸多項(xiàng)目的成功運(yùn)作再次證明了商業(yè)設(shè)計(jì)的必要性和迫切性。

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