社科院：到2025年中國內(nèi)地購物中心數(shù)量將超1萬家

大商場逛街，走累了喝茶吃飯，下午再看個(gè)電影。”曾幾何時(shí)，這一模式頗為被推崇，甚至成為商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)典模式，受到許多城市的復(fù)制。但是，隨著越來越多同質(zhì)化的購物商場出現(xiàn)，很多購物商場人流冷清，甚至不得不關(guān)門結(jié)業(yè)。8月，青島陽光百貨關(guān)閉；8月31日重慶萬象城百盛購物中心關(guān)閉；9月1日，大連久光百貨關(guān)閉……這些關(guān)閉的百貨市場、購物中心，是實(shí)體商品交易市場走向閉店潮的一個(gè)縮影。

9月5日， 中國社會科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院、社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社等發(fā)布《流通藍(lán)皮書：中國商業(yè)發(fā)展報(bào)告(2016~2017)》(簡稱“藍(lán)皮書”)指出，未來5年內(nèi)，中國的商品交易市場有1/3將被淘汰，有1/3將轉(zhuǎn)型為批零兼有的體驗(yàn)式購物中心，還有1/3將成功實(shí)現(xiàn)線上與線下對接。事實(shí)上，受到網(wǎng)絡(luò)沖擊，加之實(shí)體商業(yè)店鋪房租上升較快等因素，許多實(shí)體店早已運(yùn)營困難。

據(jù)藍(lán)皮書的數(shù)據(jù)顯示，目前，中國有購物中心近4000家，是美國的3倍之多。另外，據(jù)中國購物中心產(chǎn)業(yè)咨詢中心預(yù)測，從現(xiàn)在到2025年，還會有7000家購物中心建成開業(yè)，屆時(shí)中國內(nèi)地的購物中心將超過1萬家。

北京工商大學(xué)商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長洪濤告訴記者，實(shí)體店關(guān)門是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的表現(xiàn)。而21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道獲悉，實(shí)體店鋪關(guān)張背后原因復(fù)雜，有一些與地方政府“大上快干”商業(yè)地產(chǎn)綜合體，以至于造成嚴(yán)重過剩有關(guān)。建議實(shí)體店加快轉(zhuǎn)型，不能追求銷售額，而要追求利潤。要改變過去的粗放模式，集約經(jīng)營，可以結(jié)合網(wǎng)上交易、微信等促進(jìn)交易，利用大數(shù)據(jù)來提供便利化服務(wù)。

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