購(gòu)物中心動(dòng)線設(shè)計(jì)怎么玩？國(guó)外10大經(jīng)典商業(yè)項(xiàng)目告訴你

縱觀國(guó)內(nèi)的很多購(gòu)物中心在動(dòng)線設(shè)計(jì)上存在著許多問(wèn)題，留有太多的死角。規(guī)劃設(shè)計(jì)在購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)過(guò)程中至關(guān)重要，需要根據(jù)項(xiàng)目所處的環(huán)境和項(xiàng)目定位、地塊條件、主力店、主力客戶(hù)的設(shè)置等各種條件來(lái)因地制宜，下面寶地設(shè)計(jì)的小編為大家整理出國(guó)外做得比較成功的購(gòu)物中心的規(guī)劃設(shè)計(jì)，特別是動(dòng)線設(shè)計(jì)作簡(jiǎn)單的探討，供國(guó)內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和操盤(pán)人士參考。

1.菱形回字型，以集成店和快時(shí)尚為主

》》》案例：德國(guó)柏林東門(mén)購(gòu)物中心

菱形回字型，沒(méi)有主力店，以集成店和快時(shí)尚為主力客戶(hù)，在大面積區(qū)域也可以設(shè)置兒童，女鞋，珠寶，內(nèi)衣等主題區(qū)，回字型動(dòng)線一般把回字做小，大面積區(qū)域留在外圍。

2.圓弧回字型，沒(méi)有主力店

》》》案例：波蘭華沙購(gòu)物中心

圓弧回字型，設(shè)置跟圖上類(lèi)似。

3.井字型，自由拼接的鋪面

》》》案例：德國(guó)德累斯頓

類(lèi)似井字型（二部分中間有街道隔斷），優(yōu)點(diǎn)可自由設(shè)置，鋪面可自由拼接。

4.動(dòng)線設(shè)置相對(duì)復(fù)雜，商業(yè)連接各區(qū)域

》》》案例：韓國(guó)產(chǎn)銷(xiāo)會(huì)展中心

由于是大型綜合體，會(huì)展，酒店等，由地下商業(yè)連接各個(gè)區(qū)域，而且有二條地鐵連通，所以動(dòng)線顯的相對(duì)混亂，該種布局需要各種特色主題區(qū)域和主力店主力客戶(hù)來(lái)吸引人流在各個(gè)區(qū)域流動(dòng)。

5.T字型

》》》案例：德國(guó)卡爾魯厄購(gòu)物中心

T字型動(dòng)線（也可和人字形歸為一類(lèi)）。

6.單一動(dòng)線連接各區(qū)域

》》》案例：德國(guó)勒沃庫(kù)森市核心區(qū)購(gòu)物中心

適合不規(guī)則的地形，通過(guò)單一動(dòng)線連接各個(gè)區(qū)域，在動(dòng)線二個(gè)端點(diǎn)設(shè)置中庭，在不規(guī)劃的區(qū)域設(shè)置主力店和次主力客戶(hù)。

7.回字型動(dòng)線，長(zhǎng)條形地塊

》》》案例：德國(guó)航空主題購(gòu)物中心

回字型動(dòng)線，因?yàn)槭情L(zhǎng)條形地塊，縮小回字型動(dòng)線，在二端設(shè)置主力店和主力客戶(hù)，購(gòu)物氛圍太濃，但缺少中庭等休憩和娛樂(lè)空間。

8.正方形回字形，設(shè)置四個(gè)中庭

》》》案例：德國(guó)埃森市中心購(gòu)物中心

正方形回字動(dòng)線，四角設(shè)置四個(gè)中庭，在不規(guī)則區(qū)域設(shè)置主力客戶(hù)，該方式適合單層面積相對(duì)較大的購(gòu)物中心。

9.街區(qū)式動(dòng)線，與周邊交通相融合

》》》案例：加拿大街區(qū)式購(gòu)物中心

街區(qū)式購(gòu)物中心，該種類(lèi)型往往動(dòng)線會(huì)很復(fù)雜，在國(guó)內(nèi)一些區(qū)域型（社區(qū)型）購(gòu)物中心適合該種方式（上海最成功的幾個(gè)區(qū)域購(gòu)物中心上海金橋，西郊百聯(lián)，大寧國(guó)際，證大大拇指等都是街區(qū)式設(shè)置），該種設(shè)置需要充分考慮與周邊交通的融合，在各種端點(diǎn)角落則設(shè)置不同的主力客戶(hù)。

10.回字型，適合低樓層

》》》案例：倫敦西田斯特拉特福德城

回字型，跟國(guó)內(nèi)多個(gè)英特宜家購(gòu)物中心非常相似，適合郊區(qū)型低樓層的大型購(gòu)物中心，需要有類(lèi)似宜家的大型主力店。

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