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營銷型購物環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)者
對(duì)于昆明商業(yè)地產(chǎn)而言，2015是值得銘記的一年。
在這一年年底，海倫堡集團(tuán)在昆明的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目——海倫城市廣場(chǎng)盛大開業(yè)，讓正在經(jīng)歷著寒冬的昆明商業(yè)地產(chǎn)，終于迎來唯一一個(gè)全面開業(yè)的購物中心。逆勢(shì)崛起的海倫城市廣場(chǎng)，自此也正式為昆明市民帶來海倫堡商業(yè)獨(dú)有的獨(dú)特體驗(yàn)。
如今，開業(yè)一年的海倫城市廣場(chǎng)，用自身的運(yùn)營贏得周邊消費(fèi)者信賴，再度升級(jí)了昆明南市區(qū)商圈。
而就海倫堡商業(yè)在昆明的布局而言，海倫城市廣場(chǎng)的成功僅僅只是邁出第一步，隨著海倫國際這一2600畝超級(jí)大盤的開發(fā)建設(shè)，海倫堡還將為昆明商業(yè)帶來更多驚喜。
海倫城市廣場(chǎng)
開業(yè)一年注重家庭消費(fèi) 成就昆明最大鄰里MALL
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位于昆明南市區(qū)廣福路與永中路交匯處的昆明海倫城市廣場(chǎng)，是海倫堡集團(tuán)在昆明的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，也是海倫堡在國內(nèi)第三個(gè)開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目。
昆明海倫城市廣場(chǎng)商業(yè)體量13萬㎡，其中約9萬㎡為集中式商業(yè)，4萬㎡為開放式商業(yè)街區(qū)，主要輻射周邊家庭居住人群。
在如今商業(yè)項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)的昆明，不少項(xiàng)目動(dòng)輒打出“城市中心”的旗號(hào)，然而它們口號(hào)滿天飛，卻是行動(dòng)上矮子。
唯有昆明海倫城市廣場(chǎng)，規(guī)劃之初就始終以務(wù)實(shí)精神深耕市場(chǎng)，將目標(biāo)消費(fèi)群體鎖定為周邊社區(qū)的家庭消費(fèi)群體，致力于打造昆明最大鄰里Mall，為周邊居民提供一站式家庭消費(fèi)服務(wù)。
目前，昆明海倫城市廣場(chǎng)已匯集了五大主力店：
·零售行業(yè)銷售第一品牌大潤發(fā)超市
·昆明第四塊IMAX熒幕影院——CGV星聚匯影城
·高端健身會(huì)館諾伯曼運(yùn)動(dòng)會(huì)館
·娛樂新貴亞樂高量販KTV
·益智娛樂為一體的高端網(wǎng)咖藍(lán)鐵網(wǎng)咖等
成為一座以電影院、大型餐飲、美食廣場(chǎng)、兒童體驗(yàn)、快時(shí)尚服飾、休閑娛樂為主，配套百貨零售的一站式家庭消費(fèi)購物中心。
在開業(yè)一年以來的運(yùn)營中，昆明海倫城市廣場(chǎng)注重體驗(yàn)感方面的塑造，逐步完善了占比超50%的體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，還在營銷策劃上不斷創(chuàng)新，帶給消費(fèi)者更多新奇體驗(yàn)。
此外，自項(xiàng)目開業(yè)以來，先后推出了“海倫杯”春之舞廣場(chǎng)舞大賽、海倫春裝發(fā)布會(huì)、粵語歌手泳兒見面會(huì)、至上勵(lì)合簽售活動(dòng)、海洋球嘉年華等多個(gè)大型營銷活動(dòng)，為項(xiàng)目帶來了巨大客流量。
精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位，科學(xué)的業(yè)態(tài)規(guī)劃，加上海倫堡強(qiáng)大企業(yè)實(shí)力保障下的專業(yè)運(yùn)營管理，昆明海倫城市廣場(chǎng)正在以無限的活力快速成長。
未來，項(xiàng)目也將不斷根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行升級(jí)調(diào)整、自我完善，為昆明南市區(qū)消費(fèi)者提供最優(yōu)質(zhì)的家庭消費(fèi)服務(wù)。
海倫國際中心
鎖定主題式體驗(yàn)娛樂消費(fèi) 塑造商業(yè)項(xiàng)目超高顏值
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在海倫國際項(xiàng)目一期商業(yè)“海倫城市廣場(chǎng)”成功綻放之后，海倫堡地產(chǎn)在昆明商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域又將踏上新征程。
隨著海倫國際項(xiàng)目二期商業(yè)部分“海倫國際中心”的開發(fā)建設(shè)，海倫堡地產(chǎn)將再度為昆明商業(yè)帶來更多驚喜。
據(jù)了解，海倫國際二期商業(yè)部分將包含37萬㎡5A甲級(jí)寫字樓、8萬㎡五星級(jí)酒店、16萬㎡loft精品公寓，以及20萬㎡純商業(yè)中心。
目前，萬豪國際酒店已經(jīng)簽約入駐海倫國際二期商業(yè)，而海倫國際也為萬豪國際酒店提供定制式的獨(dú)棟超五星級(jí)酒店物業(yè)。
海倫國際中心定位為“主題式體驗(yàn)娛樂消費(fèi)綜合體”，業(yè)態(tài)布局上將以娛樂體驗(yàn)、餐飲美食類業(yè)態(tài)作為重點(diǎn)方向，打造一個(gè)非零售類業(yè)態(tài)占比高達(dá)70%，集精品零售、文化藝術(shù)、兒童體驗(yàn)、特色餐飲、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、個(gè)人護(hù)理、高端影院為一體的體驗(yàn)式商業(yè)中心。
在環(huán)境打造上，海倫國際中心的設(shè)計(jì)理念也別具一格。
項(xiàng)目內(nèi)庭商業(yè)街區(qū)采用鋼結(jié)構(gòu)與膜結(jié)構(gòu)相結(jié)合的現(xiàn)代手法，讓整個(gè)環(huán)境既有露天的自由氛圍，又不失室內(nèi)的溫暖舒適。同時(shí)整個(gè)內(nèi)庭空間還將模擬曼哈頓第五大道進(jìn)行打造，給人身臨異境的購物體驗(yàn)。
值得一提的是，海倫國際中心的商業(yè)裙樓之間，不僅可以互相連通，有極強(qiáng)的空間感。海倫堡地產(chǎn)還試圖把美國金門大橋“搬到”庭院內(nèi)，把整個(gè)項(xiàng)目的異國風(fēng)情發(fā)揮到極致。
未來，海倫國際中心將成為昆明眾多商業(yè)項(xiàng)目中最高顏值的代表，在給商戶帶來形象增值的同時(shí)，也會(huì)成為昆明最佳拍照?qǐng)鏊?，刷爆昆明消費(fèi)者的朋友圈。
海倫堡商業(yè)在昆明
發(fā)展?jié)摿薮?前景無限
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作為全國百強(qiáng)房企，海倫堡地產(chǎn)在昆明的布局可謂大手筆。2600畝超級(jí)大盤，120萬㎡商業(yè)航母，海倫堡看中的不僅是昆明的發(fā)展?jié)摿Γ琼?xiàng)目所在區(qū)位的天然優(yōu)勢(shì)。無論是海倫城市廣場(chǎng)還是海倫國際中心，都將依托區(qū)位的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，獲得長足發(fā)展。
從昆明的城市發(fā)展格局上看，海倫國際項(xiàng)目所在的南部城區(qū)，是連接昆明老城與呈貢新城間的關(guān)鍵區(qū)域，交通便利，四通八達(dá)，也是目前昆明城市發(fā)展重心“南拓”的核心區(qū)域。
項(xiàng)目緊鄰規(guī)劃中的巫家壩城市副中心核心區(qū)，整個(gè)區(qū)域正在形成購物、體育休閑、旅游度假、生活居住、行政辦公、和對(duì)外交通等各種功能集中的地區(qū)。
對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目而言，市場(chǎng)大小直接決定了項(xiàng)目的發(fā)展?jié)摿Α?/span>
海倫國際項(xiàng)目的商業(yè)板塊，最不缺少的就是市場(chǎng)。
單從海倫國際項(xiàng)目自身的住宅體量上看，未來居住人口將超10萬，而與海倫城市廣場(chǎng)僅一街之隔的世紀(jì)城，入住率早已超過90%，匯集了10多萬成熟消費(fèi)人群。
再加上與海倫城市廣場(chǎng)隔街相望的銀海櫻花語小區(qū)、新亞洲體育城，以及在巫家壩城市副中心建設(shè)中不斷涌入該區(qū)域的居住人群，整個(gè)項(xiàng)目所面對(duì)的將是一個(gè)龐大的消費(fèi)市場(chǎng)。
有數(shù)據(jù)顯示，近年來昆明成長最快的幾個(gè)購物中心，并不是位于主城核心區(qū)，而是分布在南市區(qū)和北市區(qū)。
其中，排名第一的便位于海倫國際項(xiàng)目所處的南市區(qū)商圈。這樣的成績得益于周邊三公里范圍內(nèi)匯集的60多萬消費(fèi)人群。
相信海倫堡商業(yè)帶來的全新商業(yè)體驗(yàn)，不僅會(huì)給項(xiàng)目所在區(qū)域龐大的消費(fèi)人群帶來更好的商業(yè)服務(wù)，也將為昆明商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，帶來更多精彩和動(dòng)力。